Flip: Świdnica, Lipowa 8

61 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Lipowa 8 w Świdnicy kupiono 21.01.2020 za 237 510 zł (3 889 zł/m²) i sprzedano 21.04.2020 za 323 000 zł (5 288 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 490 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.01.2020, zł/m²

3 889

237 510 zł

Sprzedaż 21.04.2020, zł/m²

5 288

323 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 400

85 490 zł · 36,0%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 85 490 zł
ROI: 36,0%
ROI roczne: 243,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 3 889 zł/m²sprzedaż 5 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2020244 → 253 tys. zł+9+3,7%58 m²1,7 mies.2 p.