Odsprzedaż: Świdnica, Lipowa 10

48 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Lipowa 10 w Świdnicy kupiono 25.08.2022 za 252 264 zł (5 256 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 450 000 zł (9 375 zł/m²), po 19,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 736 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.08.2022, zł/m²

5 256

252 264 zł

Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²

9 375

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 120

197 736 zł · 78,4%

Trzymanie

19,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,5 mies. (593 dni)
Różnica cen brutto: 197 736 zł
ROI: 78,4%
ROI roczne: 42,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 200kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 5009 600sprzedażkupno 5 256 zł/m²sprzedaż 9 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lipowa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024304 → 500 tys. zł+196+64,4%58 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024349 → 630 tys. zł+281+80,5%61 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023559 → 559 tys. zł00,0%102 m²14,1 mies.4 p.do weryfikacji