Flip: Świdnica, Księcia Henryka Pobożnego 4
63 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Księcia Henryka Pobożnego 4 w Świdnicy kupiono 31.03.2022 za 285 000 zł (4 503 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 439 000 zł (6 936 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 503
285 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
6 936
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 433
154 000 zł · 54,0%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 129,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 143 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 4 503 zł/m²sprzedaż 6 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →