Flip: Świdnica, Księcia Henryka Brodatego 44
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Księcia Henryka Brodatego 44 w Świdnicy kupiono 12.11.2020 za 210 000 zł (4 335 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 329 000 zł (6 792 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
4 335
210 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
6 792
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 457
119 000 zł · 56,7%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 219,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 116 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 4 335 zł/m²sprzedaż 6 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →