Flip: Świdnica, Księcia Bolka Świdnickiego 8
71 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Księcia Bolka Świdnickiego 8 w Świdnicy kupiono 22.12.2021 za 116 401 zł (1 633 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 177 000 zł (2 483 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 599 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
1 633
116 401 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
2 483
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
850
60 599 zł · 52,1%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 599 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 68 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 3006 600kupnosprzedaż6 3009 700sprzedaż‹kupno 1 633 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 483 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023288 → 391 tys. zł+103+35,8%56 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021135 → 288 tys. zł+153+113,3%56 m²6,8 mies.2 p.