Odsprzedaż: Świdnica, Księcia Bolka Świdnickiego 24
52 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Księcia Bolka Świdnickiego 24 w Świdnicy kupiono 21.06.2017 za 78 800 zł (1 515 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 140 000 zł (2 692 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 200 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
1 515
78 800 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
2 692
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 177
61 200 zł · 77,7%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 200 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 44 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno4 2006 400kupnosprzedaż6 1009 600sprzedaż‹kupno 1 515 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →