Flip: Świdnica, Kotlarska 6-8
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Kotlarska 6-8 w Świdnicy kupiono 12.09.2019 za 160 000 zł (3 678 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 177 000 zł (4 069 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
3 678
160 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
4 069
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
17 000 zł · 10,6%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -8 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 600kupno4 0005 900kupnosprzedaż6 0009 600sprzedażkupno 3 678 zł/m²sprzedaż 4 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →