Flip: Świdnica, Kotlarska 4
57 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Kotlarska 4 w Świdnicy kupiono 06.05.2015 za 95 000 zł (1 681 zł/m²) i sprzedano 13.11.2015 za 186 000 zł (3 292 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2015, zł/m²
1 681
95 000 zł
Sprzedaż 13.11.2015, zł/m²
3 292
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 611
91 000 zł · 95,8%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 261,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +98,6 pp · 93 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedaż‹kupno 1 681 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →