Flip: Świdnica, Kotlarska 15
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Kotlarska 15 w Świdnicy kupiono 12.12.2023 za 110 000 zł (2 676 zł/m²) i sprzedano 31.05.2024 za 153 000 zł (3 723 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
2 676
110 000 zł
Sprzedaż 31.05.2024, zł/m²
3 723
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 046
43 000 zł · 39,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 44 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 600kupno4 0005 900kupnosprzedaż6 0009 600sprzedażkupno 2 676 zł/m²sprzedaż 3 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →