Odsprzedaż: Świdnica, Kościelna 13
72 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Kościelna 13 w Świdnicy kupiono 20.02.2019 za 126 000 zł (1 750 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 220 000 zł (3 056 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
1 750
126 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
3 056
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 306
94 000 zł · 74,6%
Trzymanie
21,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 51 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 1005 500kupnosprzedaż5 8009 500sprzedaż‹kupno 1 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →