Flip: Świdnica, Kombatantów 2
32 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kombatantów 2 w Świdnicy kupiono 05.09.2025 za 210 000 zł (6 502 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 349 800 zł (10 830 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 800 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
6 502
210 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
10 830
349 800 zł
Różnica cen, zł/m²
4 328
139 800 zł · 66,6%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 800 zł
- ROI
- 66,6%
- ROI roczne
- 568,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 146 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 300kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 9009 600sprzedażkupno 6 502 zł/m²sprzedaż 10 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →