Flip: Świdnica, Kolejowa 18
78 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Kolejowa 18 w Świdnicy kupiono 05.07.2024 za 295 000 zł (3 788 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 273 000 zł (3 506 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
3 788
295 000 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
3 506
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-283
-22 000 zł · -7,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -7,5%
- ROI roczne
- -8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -31 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 5006 900kupnosprzedaż6 7009 700sprzedażkupno 3 788 zł/m²sprzedaż 3 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →