Flip: Świdnica, Kazimierza Pułaskiego 69
18 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,6 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 69 w Świdnicy kupiono 15.04.2022 za 80 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 128 000 zł (7 273 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
4 545
80 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
7 273
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
48 000 zł · 60,0%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +59,0 pp · 47 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 9009 600sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 7 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →