Flip: Świdnica, Kazimierza Pułaskiego 61
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 61 w Świdnicy kupiono 22.11.2022 za 245 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 349 000 zł (6 635 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
4 658
245 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
6 635
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 977
104 000 zł · 42,4%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 102 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 9009 600sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 6 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →