Flip: Świdnica, Kazimierza Pułaskiego 59
79 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 59 w Świdnicy kupiono 10.06.2016 za 179 000 zł (2 266 zł/m²) i sprzedano 27.02.2017 za 165 000 zł (2 089 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2016, zł/m²
2 266
179 000 zł
Sprzedaż 27.02.2017, zł/m²
2 089
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-177
-14 000 zł · -7,8%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -16 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 9009 600sprzedaż‹kupno 2 266 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 089 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →