Flip: Świdnica, Kazimierza Pułaskiego 25A
44 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 25A w Świdnicy kupiono 09.04.2021 za 125 000 zł (2 874 zł/m²) i sprzedano 03.07.2021 za 170 000 zł (3 908 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
2 874
125 000 zł
Sprzedaż 03.07.2021, zł/m²
3 908
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
45 000 zł · 36,0%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 274,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 42 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 2 874 zł/m²sprzedaż 3 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →