Flip: Świdnica, Kazimierza Pułaskiego 24
32 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 24 w Świdnicy kupiono 14.08.2020 za 150 000 zł (4 671 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 168 000 zł (5 232 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
4 671
150 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
5 232
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
18 000 zł · 12,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -8 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1009 600sprzedażkupno 4 671 zł/m²sprzedaż 5 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →