Flip: Świdnica, Kazimierza Pułaskiego 1-5
47 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 1-5 w Świdnicy kupiono 19.11.2020 za 202 500 zł (4 345 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 252 450 zł (5 417 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 950 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
4 345
202 500 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
5 417
252 450 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
49 950 zł · 24,7%
Trzymanie
17,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 950 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 28 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 0005 400kupnosprzedaż5 8009 600sprzedażkupno 4 345 zł/m²sprzedaż 5 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →