Flip: Świdnica, Karola Marcinkowskiego 35
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Karola Marcinkowskiego 35 w Świdnicy kupiono 16.05.2019 za 165 000 zł (3 625 zł/m²) i sprzedano 16.07.2019 za 170 000 zł (3 735 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
3 625
165 000 zł
Sprzedaż 16.07.2019, zł/m²
3 735
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
110
5 000 zł · 3,0%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 6 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 60010 100sprzedażkupno 3 625 zł/m²sprzedaż 3 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →