Flip: Świdnica, Karola Marcinkowskiego 27
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Karola Marcinkowskiego 27 w Świdnicy kupiono 25.04.2025 za 290 000 zł (6 561 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 440 000 zł (9 955 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2025, zł/m²
6 561
290 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
9 955
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 394
150 000 zł · 51,7%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 196,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 152 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 60010 100sprzedażkupno 6 561 zł/m²sprzedaż 9 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →