Flip: Świdnica, Józefa Piłsudskiego 12
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 12 w Świdnicy kupiono 24.08.2022 za 250 000 zł (4 836 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 340 000 zł (6 576 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
4 836
250 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
6 576
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
17,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 35 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 60010 200sprzedażkupno 4 836 zł/m²sprzedaż 6 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →