Flip: Świdnica, Jodłowa 27
46 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Jodłowa 27 w Świdnicy kupiono 07.07.2020 za 110 000 zł (2 391 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 237 000 zł (5 152 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 115,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
2 391
110 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
5 152
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 761
127 000 zł · 115,5%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 115,5%
- ROI roczne
- 354,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +111,2 pp · 122 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedaż‹kupno 2 391 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201962 → 165 tys. zł+103+167,4%39 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji