Flip: Świdnica, Joachima Lelewela 24
105 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,6 m² pod adresem Joachima Lelewela 24 w Świdnicy kupiono 21.11.2023 za 295 000 zł (2 820 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 432 000 zł (4 130 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
2 820
295 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
4 130
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 310
137 000 zł · 46,4%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 958,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 112 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 2 820 zł/m²sprzedaż 4 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →