Flip: Świdnica, Joachima Lelewela 22
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Joachima Lelewela 22 w Świdnicy kupiono 19.11.2024 za 160 000 zł (4 533 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 315 000 zł (8 924 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 96,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
4 533
160 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
8 924
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 391
155 000 zł · 96,9%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 96,9%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +91,1 pp · 145 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 4 533 zł/m²sprzedaż 8 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →