Flip: Świdnica, Joachima Lelewela 14A
22 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,4 m² pod adresem Joachima Lelewela 14A w Świdnicy kupiono 23.11.2022 za 92 352 zł (4 123 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 100 000 zł (4 464 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 648 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
4 123
92 352 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
4 464
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
341
7 648 zł · 8,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 648 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 7 111 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 400kupno4 0005 600kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 4 123 zł/m²sprzedaż 4 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →