Flip: Świdnica, Jarosława Dąbrowskiego 91
45 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 91 w Świdnicy kupiono 07.02.2017 za 150 000 zł (3 336 zł/m²) i sprzedano 25.07.2017 za 160 000 zł (3 559 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2017, zł/m²
3 336
150 000 zł
Sprzedaż 25.07.2017, zł/m²
3 559
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
222
10 000 zł · 6,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,4%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 22 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 3 336 zł/m²sprzedaż 3 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →