Flip: Świdnica, Jarosława Dąbrowskiego 49
51 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 49 w Świdnicy kupiono 15.03.2021 za 175 000 zł (3 414 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 250 000 zł (4 877 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
3 414
175 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
4 877
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
75 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 160,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 63 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 414 zł/m²sprzedaż 4 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →