Flip: Świdnica, Jarosława Dąbrowskiego 25
33 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 25 w Świdnicy kupiono 04.01.2024 za 220 000 zł (6 661 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 290 000 zł (8 780 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
6 661
220 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
8 780
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
70 000 zł · 31,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 59 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 661 zł/m²sprzedaż 8 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →