Flip: Świdnica, Jana Riedla 9
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jana Riedla 9 w Świdnicy kupiono 22.04.2025 za 251 000 zł (5 320 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 320 000 zł (6 783 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2025, zł/m²
5 320
251 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
6 783
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
69 000 zł · 27,5%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 930,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 73 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6007 100kupnosprzedaż7 30010 100sprzedażkupno 5 320 zł/m²sprzedaż 6 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →