Flip: Świdnica, Jana Kilińskiego 13
61 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Jana Kilińskiego 13 w Świdnicy kupiono 22.12.2016 za 160 000 zł (2 636 zł/m²) i sprzedano 24.03.2017 za 249 000 zł (4 102 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
2 636
160 000 zł
Sprzedaż 24.03.2017, zł/m²
4 102
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 466
89 000 zł · 55,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 478,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 68 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świdnica
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w mieście Świdnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 6006 800kupnosprzedaż6 90010 100sprzedaż‹kupno 2 636 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →