Flip: Świdnica, Jałowcowa 15
55 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Jałowcowa 15 w Świdnicy kupiono 31.05.2016 za 284 431 zł (5 216 zł/m²) i sprzedano 10.02.2017 za 280 000 zł (5 135 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 431 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 431 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -2,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →