Flip: Świdnica, Jagiellońska 3A

44 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Jagiellońska 3A w Świdnicy kupiono 11.01.2023 za 280 600 zł (6 399 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 403 000 zł (9 190 zł/m²), po 17,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 400 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.01.2023, zł/m²

6 399

280 600 zł

Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²

9 190

403 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 791

122 400 zł · 43,6%

Trzymanie

17,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,9 mies. (545 dni)
Różnica cen brutto: 122 400 zł
ROI: 43,6%
ROI roczne: 27,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 4006 800kupnosprzedaż6 7009 900sprzedażkupno 6 399 zł/m²sprzedaż 9 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jagiellońska 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026343 → 530 tys. zł+187+54,4%48 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż 07.2024278 → 400 tys. zł+122+43,9%41 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024260 → 382 tys. zł+122+46,7%42 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023293 → 371 tys. zł+78+26,7%46 m²8,1 mies.2 p. 05.2023398 → 540 tys. zł+142+35,7%65 m²3,7 mies.2 p.