Flip: Świdnica, Jagiellońska 26
164 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 164,4 m² pod adresem Jagiellońska 26 w Świdnicy kupiono 12.05.2022 za 230 000 zł (1 399 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 165 000 zł (1 004 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 000 zł, czyli -28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 000 zł
- ROI
- -28,3%
- ROI roczne
- -51,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -28,1 pp · -64 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →