Flip: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 53
47 m² · 05.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 53 w Świdnicy kupiono 29.12.2008 za 150 000 zł (3 179 zł/m²) i sprzedano 26.05.2009 za 130 000 zł (2 755 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2008, zł/m²
3 179
150 000 zł
Sprzedaż 26.05.2009, zł/m²
2 755
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-424
-20 000 zł · -13,3%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -13,3%
- ROI roczne
- -29,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 3 179 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 755 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →