Odsprzedaż: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 39
46 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 39 w Świdnicy kupiono 26.04.2023 za 251 000 zł (5 425 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 365 000 zł (7 888 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
5 425
251 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
7 888
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 464
114 000 zł · 45,4%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 52 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 425 zł/m²sprzedaż 7 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →