Flip: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 31
35 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 31 w Świdnicy kupiono 12.08.2025 za 215 000 zł (6 084 zł/m²) i sprzedano 05.06.2026 za 334 700 zł (9 471 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 700 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
6 084
215 000 zł
Sprzedaż 05.06.2026, zł/m²
9 471
334 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 387
119 700 zł · 55,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 700 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 107 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 50010 200sprzedażkupno 6 084 zł/m²sprzedaż 9 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →