Flip: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 3
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 3 w Świdnicy kupiono 01.09.2023 za 230 000 zł (4 494 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 399 000 zł (7 796 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
4 494
230 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
7 796
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 302
169 000 zł · 73,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 248,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 147 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 4 494 zł/m²sprzedaż 7 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →