Flip: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 23
57 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 23 w Świdnicy kupiono 13.02.2017 za 141 700 zł (2 498 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 167 000 zł (2 944 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 300 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2017, zł/m²
2 498
141 700 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
2 944
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
446
25 300 zł · 17,8%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 300 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 24 693 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 50010 200sprzedaż‹kupno 2 498 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 944 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →