Flip: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 15
47 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 15 w Świdnicy kupiono 16.07.2015 za 125 000 zł (2 643 zł/m²) i sprzedano 29.11.2016 za 140 000 zł (2 960 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2015, zł/m²
2 643
125 000 zł
Sprzedaż 29.11.2016, zł/m²
2 960
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
317
15 000 zł · 12,0%
Trzymanie
16,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 8 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 50010 200sprzedaż‹kupno 2 643 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 960 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →