Flip: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 147
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 147 w Świdnicy kupiono 12.05.2020 za 148 500 zł (4 193 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 240 000 zł (6 776 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2020, zł/m²
4 193
148 500 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
6 776
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 583
91 500 zł · 61,6%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 81 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 4 193 zł/m²sprzedaż 6 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →