Flip: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 145
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 145 w Świdnicy kupiono 19.07.2019 za 115 000 zł (2 347 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 193 000 zł (3 939 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
2 347
115 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
3 939
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 592
78 000 zł · 67,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 902,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +75,7 pp · 87 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 20010 200sprzedaż‹kupno 2 347 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →