Odsprzedaż: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 135
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 135 w Świdnicy kupiono 27.04.2022 za 300 000 zł (6 137 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 340 000 zł (6 956 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
6 137
300 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
6 956
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
40 000 zł · 13,3%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -15,0 pp · -44 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 137 zł/m²sprzedaż 6 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →