Odsprzedaż: Świdnica, Ignacego Prądzyńskiego 121
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Ignacego Prądzyńskiego 121 w Świdnicy kupiono 12.04.2022 za 212 500 zł (6 362 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 238 000 zł (7 126 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
6 362
212 500 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
7 126
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
763
25 500 zł · 12,0%
Trzymanie
22,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -16,8 pp · -35 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 362 zł/m²sprzedaż 7 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →