Flip: Świdnica, Grunwaldzki 10
65 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Grunwaldzki 10 w Świdnicy kupiono 16.12.2019 za 287 000 zł (4 402 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 300 000 zł (4 601 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
4 402
287 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
4 601
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
199
13 000 zł · 4,5%
Trzymanie
15,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -10 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 600kupno4 0005 900kupnosprzedaż6 0009 600sprzedażkupno 4 402 zł/m²sprzedaż 4 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →