Flip: Świdnica, Grodzka 16
79 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Grodzka 16 w Świdnicy kupiono 02.07.2020 za 120 000 zł (1 529 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 300 000 zł (3 822 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
1 529
120 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
3 822
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 293
180 000 zł · 150,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 354,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +145,5 pp · 174 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 400kupno4 2006 000kupnosprzedaż5 9009 600sprzedaż‹kupno 1 529 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024120 → 185 tys. zł+65+54,2%45 m²20,4 mies.odsprzedaż
03.202175 → 269 tys. zł+194+258,3%66 m²18,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż