Flip: Świdnica, gen. Władysława Sikorskiego 17A
77 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 17A w Świdnicy kupiono 09.11.2022 za 130 000 zł (1 688 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 200 000 zł (2 597 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.11.2022, zł/m²
1 688
130 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
2 597
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
909
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 207,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 58 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 2007 100kupnosprzedaż7 1009 600sprzedaż‹kupno 1 688 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 597 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 485 tys. zł+285+142,5%77 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż