Flip: Świdnica, gen. Władysława Sikorskiego 17
66 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 17 w Świdnicy kupiono 27.03.2024 za 152 865 zł (2 316 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 350 000 zł (5 303 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 135 zł, czyli 129,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
2 316
152 865 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
5 303
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 987
197 135 zł · 129,0%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 135 zł
- ROI
- 129,0%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +130,1 pp · 198 891 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 2007 100kupnosprzedaż7 1009 600sprzedaż‹kupno 2 316 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →