Flip: Świdnica, gen. Mariana Langiewicza 5
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem gen. Mariana Langiewicza 5 w Świdnicy kupiono 26.11.2021 za 245 000 zł (5 240 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 294 500 zł (6 298 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
5 240
245 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
6 298
294 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 059
49 500 zł · 20,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 13 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 240 zł/m²sprzedaż 6 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →