Flip: Świdnica, gen. Mariana Langiewicza 3
59 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem gen. Mariana Langiewicza 3 w Świdnicy kupiono 20.04.2021 za 230 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 394 000 zł (6 664 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
3 890
230 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
6 664
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 774
164 000 zł · 71,3%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 112 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 6 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →