Flip: Świdnica, gen. Mariana Langiewicza 1
47 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem gen. Mariana Langiewicza 1 w Świdnicy kupiono 01.08.2016 za 123 000 zł (2 629 zł/m²) i sprzedano 14.10.2016 za 195 000 zł (4 168 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2016, zł/m²
2 629
123 000 zł
Sprzedaż 14.10.2016, zł/m²
4 168
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 539
72 000 zł · 58,5%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 870,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 72 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 80010 100sprzedaż‹kupno 2 629 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →